Il existe plusieurs raisons pour lesquelles
on peut s’épuiser avec une activité de location mais je vais insister sur les 4 principales pour vous aider à les anticiper :
1/ On sous-estime la charge de travail
Il faut se détacher de l’
image d’Épinal des magazines qui ne montrent qu’une facette certes réelle mais trop idéaliste de l’activité d’hébergeur. Le quotidien d’un hébergeur, c’est beaucoup beaucoup
beaucoup de ménage, d’
entretien du linge, de
courses pour les petits-déjeuners ou de
temps en cuisine pour la table d’hôtes.
Malheureusement, certains sous-estiment le temps de travail que leur demandera l’activité, en pensant être plus disponible pour leur famille et pour des activités de loisirs.
2/ On gère l’entretien comme on le ferait pour chez soi
Il faut bien réaliser qu’on ne fait pas
l’entretien d’une maison d’hôtes comme on prépare sa maison pour accueillir des amis. Encore une fois, un hôtelier va potentiellement devoir
refaire ses chambres tous les jours, c’est-a-dire, une salle de bain complète, refaire un lit et je pense qu’on a tous l’habitude de nous battre avec nos housses de couette, vérifier que tout fonctionne correctement, etc.
À partir du moment où ces tâches vont se répéter chaque jour et sont essentielles à la satisfaction future de vos clients, il faut accepter de
revoir sa méthodologie et de l’adapter pour
se préserver et gagner en efficacité.
3/ On n’investit pas suffisamment
Je constate aussi trop souvent qu’on priorise mal ses dépenses. On pense faire des économies en n’achetant que
2 parures de lit ou en se disant que le sèche linge de 8kg hérité de grand-mère pourra bien tenir encore 10 ans, on se trompe.
Ce n’est pas sur ces décisions qu’il faut garder ses sous car c’est
la qualité de votre quotidien qui en découle. Monter 3 étages l’aspirateur dans les bras ou devoir absolument repasser 2 taies d’oreiller 10 minutes avant l’arrivée de vos prochains locataires,
ce n’est pas raisonnable.
4/ On ne pose pas de limites
Se connaître est essentiel !
Mon dernier point serait sur l’importance de se connaître, de
communiquer avec son partenaire et de s’assurer qu’on est bien sur la même longueur d’onde. À vouloir dire oui à tout, à chaque demande client, comme une arrivée 2h plus tôt ou un service de table d’hôtes à 21h, là aussi c’est une erreur.
Le client est roi mais pas dictateur !
Pensez et
développez l’activité selon vos propres envies et limites. Imposez vos horaires et votre fonctionnement pour préserver votre intimité.
